“早上好。”蓝恋一进办公室看到芊禾用手指指白桐办公室,用眼神暗示白桐已经到办公室了。
“这么早?”蓝恋有点不可思议,看下手表,还不到九点。
今天早上要跟坡里项目团队碰面约定时间是10点,这会就到办公室,也忒早了吧。
“白总有什么安排吗?”蓝恋喝着咖啡,边打开电脑,边问芊禾。
“没说什么,看起来心情不错,就让我把资料给他复印两份,刚刚复印完,已经拿给他。”
“OK,那你就跟进今天的会议呗,我今天手头上还有很多事情要忙,等会要跟采购部门出去。”在蓝恋眼里,今天会议只是个小会议,芊禾已经入职两个月,应该完全有能力负责安排这个会议。
“好的,我刚问了白总,他说不需要准备会议室,就在他办公室里开会就行。”芊禾自从上次忽略白桐爷爷奶奶来访事宜发生后,工作上也开始懂得多问一嘴,免得出什么差错。
蓝恋点点头,处理完邮件,整理完等会跟采购部门外出需要携带的资料。敲门进去跟白桐汇报一下外出事宜后,带上包包,跟芊禾打声招呼后,蓝恋就踩着高跟鞋下楼外出。
真羡慕蓝恋,那么优秀又能干。
芊禾看着蓝恋外出的背影,对她的印象也从一开始的“凶巴巴、爱较真、嘴皮子厉害能骂人”变成“优秀又能干”。
据称蓝恋毕业就入职AS公司,以实习生身份,多部门跨地区轮岗,用六年时间做到接近管理层位置——总经理助理,也算是迈进管理层半步。这次调岗到白桐身边协助,一来是对接集团管理层,二是到现场熟悉集团边缘业务——拆迁工作。
一直以来,拆迁工作都是集团不受重视的板块,周期长、利润低。
只有所谓“下放锻炼”才会被放到拆迁现场,比如白桐、比如蓝恋,公司传言蓝恋这次“下放”后回总部,岗位绝对是个“大跃进”。
因此,蓝恋即使现在在项目现场,需要协调总部资源的时候,总部的人也不敢得罪她。毕竟谁都说不准,她以后能升到哪个位置,当然,就算不看蓝恋面子,也要看白桐面子,毕竟他是大股东儿子,虽然现在董事会对他并不待见。
白桐从办公室出来倒杯咖啡,提醒芊禾等开会记得给参会人员准备茶水。
回到办公室的白桐,提前翻开项目部提交的资料,也就是上次开会后要求补充的业主材料。
目前建筑物涉及证载名单共计100人,其中福利院涉及证载业主5人;特教学校为私立学校,业主夫妇共有产权。整个项目,涉及业主户数60户,涉及业主人数100人。
白桐对面积最大的福利院业主比较感兴趣,先翻开福利院资料,该福利院房屋产权原业主为秦姓夫妇,占地面积3.5万平方米,建筑面积5万平方米,房屋性质为住宅。福利院房屋周边绿化及空地较多,一直以来为私人运营福利院,4年前秦姓夫妇相继去世,遗嘱继承后房屋业主变更为5人,5人情况如下:
福利院业主一:童彤。年龄约26岁,弃婴,自出生后就一直居住在福利院,未知原因一直未被领养,大学已毕业4年,目前为特教学校老师。
福利院业主二;徐若扬。年纪约28岁。8岁父母意外车祸后居住福利院,因排斥融入新家庭,拒绝被领养后一直居住至今。大学毕业工作两年后考研,目前法硕毕业,实习律师,未领取律师证。
福利院业主三:韩梦婷。年龄约27岁。父母离异,重组家庭未能融入新家庭,4岁左右进入福利院,后被领养至新家庭,一年后因新家庭迎来新生命,被送回福利院后排斥再次领养,一直居住至今。护理专业毕业,目前为医院护士。
福利院业主四:江枚娉。年龄约25岁。父母去世后,近亲未有能力抚养。6岁左右经民政部门调解后居住福利院至今,新闻传媒专业研究生毕业,目前为某公司实习生。
福利院业主五:赵湫雪。年龄约23岁,弃婴,出生时身体较弱,后因依赖性较强,一直未能被领养成功,在福利院生活至今,目前为大三学生,未毕业。
后面的业主资料白桐浏览一遍,家庭结构都较为简单。
福利院这几位业主都挺年轻,一直生活在福利院至今,如今要拆除福利院赔偿为住宅,对福利院有感情深厚的他们,估计是谈判难点。等比例赔偿住宅面积,加上搬迁补偿费用或现金补偿,不知道能谈到什么签约标准,只能等项目团队过来后再了解下。
10点左右,项目部人员就陆陆续续到白桐办公室准备开会。
芊禾也坐到办公室准备记录会议纪要——这次要好好记录,不能像上次一样,把“会议纪要写成会议记录”。
“大家手上这套资料就是项目方案完善版,暂定本周六到项目现场跟召开业主动员大会,当地JD将负责会议场地,将由我初步介绍项目情况,看看现场大家大家反应。”康经理一上来就介绍日期安排,本来想安排工作日,考虑有些业主要加班,权衡之后只能定在周六。
“已经放出改造风声了吗?”白桐提问。如果贸贸然过去开会,会不会引起业主不满。
“上周开始项目部已经安排一些“线人”业主在现场透露消息,今天会议后也将挨家挨户送达会议通知,项目所在JD都表态支持拆迁工作。项目位置位于两个JD之间边缘地带,设施较为老旧,改造后对当地而言也是好事。”
“预计现场业主能到场多少人?90%能到吗?”
“据目前了解,业主本地居住率达80%左右,今天通知后,估计到场能达90%以上。”
“我上次去现场,了解到特教学校与一些企业有约定,会针对学生提供特定岗位。我们可以也考虑下这条路径,看看公司内部有没有岗位可以提供?这也可以成为特教学校一个谈判点。”白桐补充说道。
“好的,白总,我后续了解他们与哪些企业有合作。”康经理不知道白桐什么时候去过现场,但看这情况,估计他还和现场业主有沟通交流过。
“融资部门的同事,你们的测算方案需要再明确具体资金使用路径。合作机构可以再考虑接触几家,不要局限在公司现有的资源里。”白桐自己测算过融资方案,可以有其他更优化的融资方案。
“好的,白总,我们这段时间再约约看其他机构谈谈。”
“融资部也需要多跟法律部和财务部沟通下,下次方案我希望能看到你们综合会签后的建议,而不是单独意见。”白桐实在受不了三个部门每次汇报都单独提意见,好像他们办公室之间隔了银河系那么远一样,彼此都不提前沟通。一问就说是因为某部门没有明确说法,导致审批意见都模棱两可。
“好的,白总。”估计是白桐今天严肃表情让大家觉得有点压力,会议气氛也没有上次轻松。
“还有什么问题吗?没有的话,今天会议就到这里结束吧。我也不耽误大家吃午饭时间。”白桐想着速战速决,一个小时能搞定的会议没必要再说些无关紧要的事情。
“好的,白总,那我们先走了,去现场看下周六会议安排。”康经理率先说道。
看来这个上司进入工作状态后,也不是拖泥带水的人——不过对项目而言是好事情,最好能干净利落速战速决搞定项目。
白桐看一眼芊禾,示意她帮忙倒杯咖啡,打开邮件继续处理邮件,应该还来得及搞定,下午还要去另外一个楼盘看看入伙交楼准备事宜。
又是一个忙碌周三。
下午。
江枚娉提交完月度总结报告,终于找到机会跟带教主编提出谈话需求。
“枚娉,我知道你最近很忙,再坚持一下,我已经在催人力资源部,下周尽快安排新人入职。”一进办公室,主编就语重心长跟江枚娉说道:“你最近的进步也很大,我都看在眼里。辛苦你了。”
啥?江枚娉愣了一分钟,新人入职这回事,她今天中午已经从人事助理那边得到消息。今天她
找主编谈话主要是想谈谈“那堆石头”新闻的调查能不能作为她实习结业报告。没打算提自己工作量太大,扛不住要求招聘新员工帮忙分担工作这件事。
“要是连你也扛不住要离职,那我团队就要忙死了。”带教主编看江枚娉愣神瞬间,赶紧出声留人,看来要去找人力资源部看看能不能给江枚娉加工资留人,这工作量留不住人。
“好嘞,谢谢主编,我也希望新人尽快入职。我最近真的要忙死了。”江枚娉顺着台阶笑着答复。
“好好好,我已经跟他们提过要求,要求招个有经验的人,能够尽快上手,分担你的工作。”听到江枚娉没有要离职想法,主编也算语气轻松点:“这样你就有机会忙你实习结业报告,我没记错的话,你应该是下个月就实习到期?”
“是的,主编。”听到主编主动提起结业报告,江枚娉顺势说到:“我最近也有在准备我的结业新闻报告。”
“哦,那看来你有新闻思路了?”主编有点意外,天天看江枚娉加班,没想到还有时间准备自己的结业报告。
“是的,还想请主编有时间能不能帮我看看,给点意见?”江枚娉一脸期待看着主编,笑着递上自己初稿资料。
带教主编接过江枚娉的初稿,边喝咖啡边翻看着=。
看着主编沉默不语翻动资料,江枚娉如鲠在喉。
10分钟的时间对江枚娉而言,像过了大半年。
“挺好的,这新闻角度。以小见大,以点带面。”带教主编赞赏的语气:“从小事故到反映民生问题,也算是不错的拓展角度。”看来江枚娉的新闻触角越来越敏锐,这半年没白带她。
江枚娉悬着的心终于放下来,得到主编肯定就证明这几天的班没白加、夜没白熬。
“这几个段落再修改修改、再润色一下。”带教老师用红笔圈了几点:“其他内容我再看看,下班前给你,你再找时间改。”
“好的,谢谢主编。”江枚娉站起来开心得差点要跳起来。
“这么开心哟,这篇改完,完全就可以作为你实习结业报告了。”
“好的好的,那辛苦主编帮忙看看,我先出去干活啦。”
出办公室后,江枚娉立马开心在群里给他们发消息说自己有点小进步得到主编夸奖。
开心的事情就是要跟重要的人分享,这是他们几个一直以来的做法。
“恭喜恭喜,枚娉姐姐转正后要请客。”最欢快的果然是赵湫雪。
“恭喜枚娉。大家周六有没有空回来一趟呢?有个事大家最好一起讨论下。”童彤看了手里的传单,拍照发到群里。
“传言这么久,我以为不改造了呢?”几年前就一直传言改造,然后就没动静,如今又卷土重来?
“有空,我周五晚上回去。”徐若扬迅速回复,看来周五晚上的部门聚餐要缺席了,但这事关乎福利院以后的未了,自己一定要回去现场了解情况。
“我也有空,我月度总结报告提交了,我这周不用再加班。”江枚娉也想去现场看看什么情况,拆迁房屋这种事对他们而言都是一件大事,对他们而言,福利院就是家。
“我这周要值班加兼职,可能回不了。有什么情况你们随时在群里说一下吧。”
“我也回去不了,周六有个大四毕业汇演,大三被安排要去现场学习。”
“没事,能回来就回来。周六只是个动员大会,不是正式启动签约。”
“那周六就我跟枚娉回去参加会议,看看有什么内容,到时候在群里告知你们一声。后续我们再找个时间聚齐集中讨论讨论。”
“好的,没问题。”